Das extravagante Reihenmittelhaus wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit Terrassen- bzw. Gartenzugang, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer. Das I. Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Über die Galerie, die auch als Arbeitsbereich dienen kann, haben Sie Zugang auf den Balkon. Das Haus ist teilunterkellert. Und beheizt wird es durch eine Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Durch die gute Bausubstanz und die Extravaganz wird das Haus viele Fans finden, die trotz der teilweise notwendige Modernisierungsmaßnahmen begeistert sein werden. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage. Zu diesem Objekt liegt uns ein Verbrauchsausweis vom 23.02.2015 gültig bis 22.02.2025 vor. Der Energieverbrauch dieses mit einer Gasheizung ausgestatteten Objektes ist mit 203 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse G. Weitere Informationen sowie Grundrisspläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.