Nicht alltäglich 1992 neu aufgebaute Fachwerk Doppelhaushälfte mit Wasserkraft
Rosengarten 352000 224,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 24448
- Preis: 352,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 224,00 m2
- Zimmer (gesamt): 7
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1992
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 74538
- Stadt: Rosengarten
Objektbeschreibung
Das Fachwerkhaus wurde ab 1992 komplett neu aufgebaut, das Dachgeschoß wurde erst 2002 ausgebaut wo sich eine Galerie mit großem Wohnzimmer, Duschbad und Kinderzimmer befindet.Das Haus steht auf 40cm starken Grundmauern, 2Eingangstüren mit Sandsteinmauerwek eingefasst, das Fachwerk wurde mit Isofloc issoliert und das Dach mit 25cm Rockwool Keilen gedämmt, Niedrigenergieverbrauch ca 68KW/h/qm, der Energieverbrauch wurde 20Jahre monatlich Dokumentiert und dient als Nachweis. Gehobene Elektroinstallationsausführung, 7Zimmer, im EG ist ein Saunaraum vorinstalliert für Schwallbrause (Dusche) Tauchbecken und WC mit insg. 209Qm Wohnfläche, Fußbodenheizung, Heizkörper, Heizungsstrom mit über Wasserkraft, 2Balkone, kleiner Ziergarten mit bewachsenem Sitzplatz, Einbauküche, Doppelcarport und 1 Stellplatz.
Ausstattung
Lage
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