* sep. Eingang * Diele mit Garderobennische (ca. 7,3 qm)* Wohn-/ Esszimmer (ca. 35,90 qm) mit offener Küche (ohne EBK), Kaminanschluss, gemütlichem Erker und Zugang auf die Terrasse * O/S/W-Terrasse (ca. 31 qm) mit anschließendem Grün, die von allen Zimmern - ausgenommen Badezimmer - zu betreten ist* überdachter Freisitz neben der Garage* praktische Speisekammer (ca. 2,33 qm)* Schlafzimmer (ca. 14,50 qm)* Gäste-/ Arbeitszimmer (ca. 9,60 qm)* Gäste-WC (ca. 1,90 qm)* Badezimmer mit Badewanne & Dusche (ca. 7,46 qm)* externe, überdachte Treppe in das Kellergeschoss, direkt neben der Wohnungstüre * eigener Waschraum (ca. 7,26 qm)* Kellerabteil (Holzverschlag)* opt. kann ein Hobbyraum (ca. 23,13 qm; gefliest; Fußbodenheizung; mit oder ohne WC) angemietet werden * opt. Einzelgarage (60.- EUR mtl.)Mieterwunsch: 1-2 Personen ab Mitte 30 ohne Haustier (NR).