Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.Das zum Verkauf stehende, ca. 1.723 m² große Wohnbaugrundstück befindet sich in zweiter Reihe mit einem eingetragenen Geh- Fahr- u. Leitungsrecht für den Käufer und grenzt am hinteren Teil an eine Pferdekoppel. Auf dem Grundstück befinden sich Bäume und bewegliche Gegenstände. Diese werden auf Kosten des Eigentümers bis zum Übergabetermin beseitigt.Bebaubarkeit: Nach mündlicher Auskunft des Bauordnungsamtes Barnim, Frau Garrels, kann auf dem Grundstück ( wie bei Nr. 2 des Lageplans) entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen ein Einfamilienhaus, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss oder ein Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen errichtet werden. Die Bebauung mit einem Bungalow ist ebenfalls denkbar. Es ist eine maximal zulässige Bebauungstiefe von 50 m ab der Straßenkante einzuhalten.Da das Grundstück im Geltungsbereich der Gestaltungssatzung Schönerlinde liegt, müssen sich künftige Bauvorhaben gemäß Lage, Ausrichtung, Maßstäblichkeit und Form von Baukörpern an der alten dörflichen Bebauung orientieren.Auf dem vorderen Grundstück kann nach mündlicher Auskunft des Bauordnungsamtes Barnim, Frau Garrels, entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen ein freistehendes Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen errichtet werden. Des Weiteren muss das Gebäude in der Bauflucht der vorhandenen straßenbegleiteneden Bebauung stehen und traufständig errichtet werden.Linkes hinteres Grundstück (Nr. 1 des Lageplans): ca. 1.732 m² Kaufpreis 50.000 € zzgl. 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.Rechtes hinteres Grundstück (Nr. 2 des Lageplans): ca. 2.010 m² Kaufpreis 50.000 € zzgl. 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.Vorderes Grundstück (Nr. 3 des Lageplans): ca. 720 m² und zusätzlichen ca. 93 m² Geh- / Fahr- u. Leitungsrecht Kaufpreis 50.000 € zzgl. 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.Gesamtes Grundstück (Nr. 1 + Nr. 2 + Nr. 3 des Lageplans): ca. 4.546 m² Kaufpreis 150.000 € zzgl. 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.