Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.Das zum Verkauf stehende, ca. 720 m² große vordere Wohnbaugrundstück mit einem noch einzutragenden Geh-, Fahr- u. Leitungsrecht von zzgl. ca. 93 m² Teilfläche für die Käufer der hinteren Grundstücke (Nr. 1 und Nr. 2), liegt an einer befestigten Straße. Auf dem vorderen Grundstück kann nach mündlicher Auskunft des Bauordnungsamtes Barnim, Frau Garrels, entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen ein freistehendes Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen errichtet werden. Des Weiteren muss das Gebäude in der Bauflucht der vorhandenen straßenbegleiteneden Bebauung stehen und traufständig errichtet werden. Auf den hinteren Grundstücken kann nach mündlicher Auskunft des Bauordnungsamtes Barnim, Frau Garrels, entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen je ein Einfamilienhaus, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss oder je ein Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen errichtet werden. Die Bebauung mit einem Bungalow ist ebenfalls denkbar. Es ist eine maximal zulässige Bebauungstiefe von 50 m ab der Straßenkante einzuhalten.Das Grundstück liegt im Geltungsbereich der Gestaltungssatzung Schönerlinde, sodass sich künftige Bauvorhaben gemäß Lage, Ausrichtung, Maßstäblichkeit und Form an der alten dörflichen Bebauung orientieren müssen. Da sich das Grundstück im Bereich eines Baudenkmals befindet, ist es nicht möglich das geplante Haus zu unterkellern.Linkes hinteres Grundstück (Nr. 1 des Lageplans): ca. 1.732 m² Kaufpreis 50.000 € zzgl. 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.Rechtes hinteres Grundstück (Nr. 2 des Lageplans): ca. 2.010 m² Kaufpreis 50.000 € zzgl. 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.Vorderes Grundstück (Nr. 3 des Lageplans): ca. 720 m² und zusätzlichen ca. 93 m² Geh- / Fahr- u. Leitungsrecht Kaufpreis 50.000 € zzgl. 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.Gesamtes Grundstück (Nr. 1 + Nr. 2 + Nr. 3 des Lageplans): ca. 4.546 m² Kaufpreis 150.000 € zzgl. 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.