Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.Das zum Verkauf stehende ca. 4.546 m² große Grundstück liegt an einer öffentlichen, befestigten Straße. Es kann in drei Einzelgrundstücke, mit privater Zufahrt für die Grundstücke in zweiter Reihe, mit 1.723 m² (Nr. 1 des Lageplans), 2.010 m² ( Nr. 2 des Lageplans) und in erster Reihe mit 720 m² (Nr. 3 des Lageplans) geteilt werden. Für die hinteren Grundstücke wird nach Kauf ein Geh-, Fahr-, und Leitungsrecht in das vordere Grundstück (Nr. 3 des Lageplans) eingetragen.Auf den hinteren Grundstücken (Nr. 1 und Nr. 2 des Lageplans) kann nach mündlicher Auskunft des Bauordnungsamtes Barnim, Frau Garrels, entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen je ein Einfamilienhaus, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss oder je ein Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen errichtet werden. Die Bebauung mit einem Bungalow ist ebenfalls denkbar. Es ist eine maximal zulässige Bebauungstiefe von 50 m ab der Straßenkante einzuhalten.Auf dem vorderen Grundstück (Nr. 3 des Lageplans) kann nach mündlicher Auskunft des Bauordnungsamt Barnim, Frau Garrels, entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen ein freistehendes Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen errichtet werden. Des Weiteren muss das Gebäude in der Flucht der vorhandenen straßenbegleitenden Bebauung stehen und traufständig errichtet werden.Da sich das vordere Grundstück im Bereich eines bekannten Bodendenkmals befindet, ist es nicht möglich das geplante Haus zu unterkellern. Die besagten Grundstücke liegen im Geltungsbereich der Gestaltungssatzung Schönerlinde, sodass sich künftige Bauvorhaben gemäß Lage, Ausrichtung, Maßstäblichkeit und Form von Baukörpern an der alten dörflichen Bebauung orientieren müssen.Linkes hinteres Grundstück (Nr. 1 des Lageplans): ca. 1.732 m² Kaufpreis 50.000 € zzgl. 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.Rechtes hinteres Grundstück (Nr. 2 des Lageplans): ca. 2.010 m² Kaufpreis 50.000 € zzgl. 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.Vorderes Grundstück (Nr. 3 des Lageplans): ca. 720 m² und zusätzlichen ca. 93 m² Geh- / Fahr- u. Leitungsrecht Kaufpreis 50.000 € zzgl. 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.Gesamtes Grundstück (Nr. 1 + Nr. 2 + Nr. 3 des Lageplans): ca. 4.546 m² Kaufpreis 150.000 € zzgl. 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.