Dieses um 1938 gebaute Einfamilienhaus ist nicht alltäglich geschnitten und das macht es zu einem echtem Schmuckstück. Es ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand verfügt aber über schöne Details und ca.110qm Wohnfläche.Das Grundstück ist über 1100qm groß auf dem sich 2 Garagen und ein Schuppen befinden. Unter anderem sind hier auch die Öltanks ( Kunststoff) untergebracht. Die Heizung befindet sich im Haus und ist seit Jahren ausser Betrieb. Der größte Teil des Gartens liegt hinter dem Haus, hier befinden sich noch ein paar schöne alte Obstbäume. Aufteilung- schmaler heller Flur mit Holztreppe ins OG- 2 hintereinander liegende helles Zimmer mit Holzboden- gr. helles Wohnzimmer mit Erker und Kaminanschlussmöglichkeit- Essbereich mit Zugang in den Keller- Küche mit EBK mit Zugang zum Garten- Gäste WC- Bad mit Wanne und einem Waschbecken Obergeschoss- hier befinden sich 2 Schlafzimmer, eines ist mit Zugang zum Balkon. Der Balkon muss neu abgedichtet werden.Weiter gibt es noch ein großes nicht ausgebautes Zimmer / Dachboden. Das Haus ist mit einem Raum unterkellert.Dem Anfrager wurde mit der Anfragebestätigung folgende Widerrufsbelehrung übermittelt. Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäߟ Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäߟ § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Frank grote Hölmann e.K.Frank Hölmann Veldhausener Straße 34 49828 Neuenhaus Fax: 0049 (0) 59 41 / 98 990-29kontakt@remax-grafschaft-bentheim.deWiderrufsfolgen:Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise:Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.