ImmoCompass * Baugrundstück in zentraler Toplage von Rösrath * ca. 1.277 m² auf 2 Einheiten (ideal für seniorengerechtes Wohnen) 2-4geschossig mögl. * alle Einrichtungen,Geschäfte, S-Bahn fußläufig erreichbar
Rösrath 495000 0,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 24117
- Preis: 495,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 0,00 m2
- Zimmer (gesamt): -
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 0
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 51503
- Stadt: Rösrath
Objektbeschreibung
Das interessante Baugrundstück befindet sich mitten im Herzen von Rösrath in absoluter City-Toplage und ist in zwei Grundstücke aufgeteilt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die direkte Anbindung zum S-Bahnhof Rösrath sind fußläufig erreichbar. Auf dem kleineren, ca. 332 m² großen Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Wohn-/Geschäftshaus, welches für eine optimale Ausnutzung der Bebauung der Abrissbirne weichen müsste. Das größere - ca. 945 m² messende - Grundstück hingegen, ist direkt bebaubar. Nach Rücksprache mit dem Bauamt Rösrath, ist eine zwei- bis viergeschossige Bauweise möglich. Somit beinhaltet das attraktive Angebot eine Vielzahl an individuell planbaren Bebauungsmöglichkeiten. Eine Möglichkeit wäre z.B. die Errichtung seniorengerechter Wohneinheiten, die sich durch eine perfekte Wohnlage auszeichenen würden.
Ausstattung
Lage
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