Willkommen in Leimen!In direkter Nachbarschaft des Feldrandes befindet sich diese interessante Immobilie. Die größte Besonderheit sind die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Haus in 3 Wohnungen aufgeteilt. Man kann es also als großes Einfamilienhaus nutzen, in dem die einzelnen Familienteile genug Privatsphäre haben, oder einen Teil vermieten. Auch eine komplette Nutzung als Kapitalanlageobjekt ist möglich!Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC sowie Wintergarten.Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, sowie eine Terrasse.Das Dachgeschoss besteht aus 3,5 Zimmern, Küche, Tageslichtbad.Ihre Autos parken Sie bequem in einer der 2 Garagen oder 3 sonstigen Stellplätze.Der Garten lädt mit vielen schönen Plätzen in der Sonne und im Schatten zum Entspannen ein! Alter Baumbestand sowie hochwertige Schmiedearbeiten am Tor und Brunnen sorgen für eine herrschaftliches Wohngefühl.Von der technischen Seite her ist die Immobilie nicht mehr ganz auf dem neuesten Stand. Es wurde allerdings immer wieder etwas renoviert. So sind die Fenster Kunststoff doppelt verglast, auch die meisten Bäder wurden saniert.Das Haus ist voll unterkellert.Der Energieausweis wird gerade erstellt.Leimen ist ein beliebtes Oberzentrum in der Rhein-Neckar-Region. Eine Grundschule befindet sich in Leimen-Mitte. Außerdem gibt es eine Realschule sowie eine Werkrealschule mit Grundschule in St. Ilgen.Gymnasien und Universitäten gibt es in wenigen Fahrminuten von Leimen entfernt, zum Beispiel in Heidelberg, Speyer und Mannheim.Vor Ort befinden sich auch mehrere Alten- und Pflegeheime.Leimen betreibt weiterhin eine Musikschule und eine Stadtbücherei.Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich doch einfach an oder schicken Sie mir eine Email. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!