ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 02.05.2019
- gültig bis: 01.05.2029
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 68,9 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 68,9 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Befeuerung: Elektro, Holz
- Baujahr: 2006

Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 volle Zimmer mit zusätzlicher Ankleide, Speis, Badezimmer und Gäste WC.

Die offene moderne Wohnküche incl. Miele Herd, Küppersbusch Geschirrspüler sowie Samsung Kühlschrank mit Eiswürfelspender geht offen über den Wohn-/Essbereich. In diesem befindet sich ein hochwertiger Edelstahl Holzofen mit Glasscheibe der Marke Spartherm welcher für einen gemütlichen Tagesausklang sorgt.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit Wanne, 90 cm x 90 cm Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Ein Wäscheabwurfschacht in den Waschraum ist vorhanden. Bodenheizung.

Separate Gästetoilette mit Dusche

Schön angelegter Garten mit einem angelegter Feng-Shui Bereich sorgt für den besonderen Touch.

Gartenhaus für Gartengeräte etc.
Unverbauter Ausblick nach hinten
Überdachte Terrasse mit wunderschönen Weitblick

Wohnfläche ca. 131 m²

Das Haus ist voll unterkellert für zusätzlichen Platz

Grosser Carport 10.000 ?

Stellplatz 5000,00 ?

Einbauküche als Ablöse 5000,00 ?

Bezugsfrei nach Vereinbarung!

Sie haben Interesse und möchten mehr Informationen? Kontaktieren Sie uns.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Haus liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Herzen Vohburg´s an der Donau.
Durch die zentrale Lage erreichen Sie in wenigen Minuten den Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Kindergrippen und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.