Machen Sie Ihre Immobiliengeschäfte mit unserem Können und unserer Erfahrung zu Ihrem Erfolg! Wir helfen Ihnen gerne: kompetent, ehrlich und seriös. Wir suchen laufen Kauf- und Mietobjekte. Sprechen Sie uns gerne an. Tel.: 07122/8295394 oder 0176-61040561. Alb-Landschaft genießen! Diese in Massivbauweise erstellte Liegenschaft bietet als Einfamilienhaus mit Einlieger-Wohnung im Dachgeschoss (DG) von der Terrasse und vom Balkon aus herrliche Ausblicke auf die Alb-Landschaft. Das Objekt ist in einer ruhigen und gewachsenen Siedlungslage gelegen. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage im Haus und über einen Doppel-Carport im Hof. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss (EG) hat ein modernes Badezimmer mit Tageslicht mit modernem und separaten WC. Eine große Wohnküche mit Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse verfügt über einen Kaminanschluss und einen Kaminofen, der zusätzlich wohlige Wärme spendet. Ein zusätzliches Büro/Kinderzimmer ist vorhanden. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zutritt zur Terrasse. Alle Zimmer des EG können separat über den Flur erschlossen werden. Der Flur ist so konzipiert, das sowohl der Keller, als auch das DG über eine kleine Diele separat erschlossen werden können. Die Wohnung im DG verfügt über einen Balkon mit schöner Aussicht, eine kleine Küche ohne E-Geräte, ein Bad, eine separate Toilette, ein kleineres Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein großes Wohn-Esszimmer mit Balkonzutritt. Alle Zimmer sind getrennt über den Flur erreichbar.

An der Immobilie wurden bereits wesentliche Sanierungen und Renovierungen vorgenommen: - Fassade: 2018 - gesamtes Dach inkl. Isolierung nach EnEV neu: 2016 - Haustüre und Fenster an der Forderfront neu: 2016 - Heizung (Öl-ZH) 2006 mit 300 l Speicher und Vorbereitung für Solarunterstützung - Wasserleitung und Hausanschluss: 2000 - restliche Fenster (Kunststoff-Iso): 1997-1998 - Wasserleitungen innen: 1997-1998 - Stromleitungen: 1997-1998

St. Johann ist eine Gemeinde auf der Schwäbischen Alb, etwa 8 km östlich von Reutlingen. Die Gde. St. Johann ist mit einem großen Teil seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Die sechs Ortsteile der Gemeinde, namentlich Bleichstetten, Gächingen, Lonsingen, Ohnastetten, Upfingen und Würtingen, liegen auf der Albhochfläche. Der Gestütshof St. Johann mit dem bekannten Fohlenhof ist eine Domäne des Haupt- und Landgestüts Marbach (Gde. Gomadingen). Der Gestütshof St. Johann hat der Gemeinde auch seinen Namen gegeben. Die nachfolgend genannten Städte und Gemeinden grenzen direkt an die Gemeinde St. Johann: Dettingen an der Erms, Bad Urach, Münsingen, Gomadingen, Engstingen, Lichtenstein, Pfullingen, Eningen unter Achalm und Metzingen. Die L 380 verbindet St. Johann im Norden mit Reutlingen. Die L 249 verbindet St. Johann mit Bad Urach und der B 28. Die Ortsteile sind untereinander über Kreisstraßen verbunden. In St. Johann sind Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Metzger, Bäcker, Ladengeschäfte, zwei Supermärkte, Frisöre, mannigfaltige Handwerker und Gewerbebetriebe, Poststelle und Banken vorhanden. Kleinkind- und Kinderbetreuung ist ebenso vorhanden wie Schulen bis zur Werksrealschule. St. Johann bietet die Möglichkeit von vielfältigen Freizeitaktivitäten insbesondere im Outdoorbereich. Ein aktives Vereinsleben bereichert die sozialen Strukturen der Ortschaften.