VERKAUFT !!! Panoramablick ins Grüne: Bungalow, Wintergarten, Einlieger-Whg., etc.

St. Johann 395000 190,00 m2
Elisabeth Holder
Company Agent 07122/8295394
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 113555
  • Preis: 395,000.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 190,00 m2
  • Zimmer (gesamt): 7.5
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 1979
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße: Eichbergstr.
  • Hausnummer: 10
  • Postleitzahl: 72813
  • Stadt: St. Johann

Objektbeschreibung

Machen Sie Ihre Immobiliengeschäfte mit unserem Können und unserer Erfahrung zu Ihrem Erfolg! Wir helfen Ihnen gerne: kompetent, ehrlich und seriös. Wir suchen laufen Kauf- und Mietobjekte. Sprechen Sie uns gerne an. Tel.: 07122/8295394 oder 0176-61040561. Wir bieten Ihnen hier einen aparten Flachdachbungalow mit vermieteter Einliegerwohnung zum Verkauf an. Unsere Verkaufsimmobilie befindet sich einer ruhigen & gehobenen Siedlungswohnlage in St. Johann. Die Immobilie verfügt über eine schöne Aussichtslage ins Grüne, und verfügt über eine Einzelgarage (Bj 1992) und einen getrennt angelegten Autoabstellplatz (Bj 1992). Die Hauptwohnung verfügt über einen Wintergarten und die vermietete Einliegerwohnung ist mit einer Terrasse ausgestattet. Das Wohnhaus wird über Außentreppen erschlossen über die man zunächst zur Hauptwohnung im Erdgeschoß (EG) gelangt. Diese bietet auch einen Zugang zum Untergeschoß (UG) bzw. Keller. Im UG sind ein Flur, ein Heizraum, ein Keller und ein Öllagerraum verbaut. Das restliche UG wird von der vermieteten 2-Zimmer-Einliegerwohnung belegt. Das EG verfügt über einen Flur ein Gäste-WC, eine Diele eine offene Küche ohne Einbauküche, zwei separate Wohn-/Schlafräume, ein halboffenes Zimmer (Lesen, Multimedia, etc.), eine Essecke und einen herrlichen Wohnraum mit offenem Kamin und Zutritt zum Wintergarten (Bj 1998). Weiterhin gibt es im EG ein Badezimmer mit Wannenbad, Duschbad, zwei Waschbecken und das Bad verfügt auch über Tageslicht.


Ausstattung


Lage

St. Johann ist eine Gemeinde auf der Schwäbischen Alb, etwa 8 km östlich von Reutlingen. Die Gde. St. Johann ist mit einem großen Teil seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Die sechs Ortsteile der Gemeinde, namentlich Bleichstetten, Gächingen, Lonsingen, Ohnastetten, Upfingen und Würtingen, liegen auf der Albhochfläche. Der Gestütshof St. Johann mit dem bekannten Fohlenhof ist eine Domäne des Haupt- und Landgestüts Marbach (Gde. Gomadingen). Der Gestütshof St. Johann hat der Gemeinde auch seinen Namen gegeben. Die nachfolgend genannten Städte und Gemeinden grenzen direkt an die Gemeinde St. Johann: Dettingen an der Erms, Bad Urach, Münsingen, Gomadingen, Engstingen, Lichtenstein, Pfullingen, Eningen unter Achalm und Metzingen. Die L 380 verbindet St. Johann im Norden mit Reutlingen. Die L 249 verbindet St. Johann mit Bad Urach und der B 28. Die Ortsteile sind untereinander über Kreisstraßen verbunden. In St. Johann sind Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Metzger, Bäcker, Ladengeschäfte, zwei Supermärkte, Frisöre, mannigfaltige Handwerker und Gewerbebetriebe, Poststelle und Banken vorhanden. Kleinkind- und Kinderbetreuung ist ebenso vorhanden wie Schulen bis zur Werksrealschule. St. Johann bietet die Möglichkeit von vielfältigen Freizeitaktivitäten insbesondere im Outdoorbereich. Ein aktives Vereinsleben bereichert die sozialen Strukturen der Ortschaften.



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